Главная | Договор дарения дома и земельного участка в рб

Договор дарения дома и земельного участка в рб

Дарственная как юридический документ в Беларуси

То есть получатель получит в распоряжении и права на строение, и на землю. Но реально оформить акт дарения только на сам дом без передачи в распоряжении иной особе самого участка. Эта сумма является законодательно оговоренной базовой величиной. Один экземпляр договора дарения в обязательном порядке остается в распоряжении нотариальной конторы.

Удивительно, но факт! Следовательно, цена земельного участка в договоре не определяется.

Следующим этапом даритель и одаряемый должны собрать пакеты своих документов для дальнейшего проведения сделки. Затем необходимо оплатить госпошлину в регистрирующем отделении.

Оформление

Представить все документы в регистрирующий орган или МФЦ , и ждать около двух недель. Как оформить дарственную на долю в доме Если собственник решил подарить только часть своего дома, то большой разницы в составлении договора нет.

Когда в дарственной описывается доля, необходимо указать размер передаваемой части дома. Также нужно четко описать технические характеристики доли, земельный участок на котором расположена доля. Образец договора дарения части жилого дома: Если даритель имеет в собственности только часть дома его долю , то процесс дарения будет сложнее: Дольщики дома могут договориться между собой, какая часть им принадлежит.

Удивительно, но факт! Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае возникновения споров необходимо провести раздел долей через суд. А это значит, что у каждого собственника части дома должен быть свой вход, отдельная кухня с санузлом. Все это очень сложно.

Удивительно, но факт! Одаряемый может в любой момент отказаться от дара.

Образец договора дарения доли в праве общей собственности на жилой дом: Во-вторых, у дарителя должны быть оформлены правоустанавливающие документы на дом и на землю.

Далее, для сделки необходимо собрать пакет документов: Это общий перечень документов для сделки. Передача в дар надела или его доли не облагается налогом, если сделку проводят между близкими родственниками. Законодательство предусматривает возможность дарения участка земли или его доли ребенку, не достигшему совершеннолетия, при условии согласия и подписи особ, являющихся родителями, опекунами или попечителями одаряемого.

Если передаче в дар подлежит не весь надел, а его доли, то нужно предварительно создать межевой план участка.

Дарственная: документы для оформления

Этой процедурой занимаются геодезические учреждения при наличии согласия всех особ письменная форма , обладающих правом собственности на данный участок земли. После раздела и уточнения объектов, находящихся на территории соответствующей доли, в дарственной обязательно указывается, на какую именно часть надела получает права одаряемый гражданин. Только после регистрации документ получает юридическую силу.

В дарственной необходимо указать следующие данные: Описать имущество, которое передается. Точный адрес, площадь жилая и общая , этажность, земельный участок, где находится дом.

Удивительно, но факт! Также целесообразно заверить документ нотариально.

Здесь указываются фамилии, имена и отчества. Даты рождения и прописки. Без этих сведений нельзя будет признать документ действительным, и об этом нужно помнить.

Правовые нюансы составления договора

По этому поводу рассмотрим действующее законодательство Республики Беларусь. В соответствии со статьей.

Удивительно, но факт! Также важно знать, с какими проблемами вы можете столкнуться, когда будет составляться дарственная на квартиру или дом в Белоруссии в году.

Необходимо выяснить наличие либо отсутствие ограничений обременений прав собственника земельного участка. Если обременения существуют, то необходимо указать о них в договоре: Кроме ограничений на земельный участок может быть наложен арест: Стоимость сделки должна быть обязательно выражена в белорусских рублях. Если земельный участок нажит в браке, то потребуется согласие супруга на отчуждение.

Государственная регистрация производится в течение 7 рабочих дней со дня подачи заявления.



Читайте также:

  • Компенсация предоставления части платы за содержание ребенка