Главная | Документы на взятие ипотеки

Документы на взятие ипотеки

Срок, в течение которого кредитно-финансовое учреждение обычно думает — дня. Основные действия на этом этапе, к счастью для заемщика, проводят сотрудники кредитно-финансового учреждения.

Удивительно, но факт! Стаж на последнем месте работы для заемщика должен быть не менее полугода.

Они готовят договора для сделки, проводят всю необходимую сопутствующую работу по подготовке расчетов и составляют другие необходимые документы для оформления ипотеки. Со стороны клиента понадобится предоставить банку следующие основные бумаги: После проведения расчетов предстоит еще один этап работы с документами — регистрация объекта недвижимости в собственность. Как только клиент получает займ, то основным видом бумаг, имеющим значение для банка, станет квитанция о своевременном ежемесячном внесении платежа по ипотеке.

Выписка об отсутствии арестов и запрещений из Единого государственного реестра прав. Бумагу получают в Росреестре, оплачивая государственную пошлину: В каждом банке необходимо уточнять свой перечень документов. Справка о регистрации по вашему настоящему месту жительства: Требуйте от бухгалтерии точного совпадения этого пункта с адресом прописки. Если у вас временная регистрация, то пропишите адрес из временной регистрации. Обязательно проверяйте отчисления в соответствующей графе. Они должны быть правильными.

Часто допускается грубая ошибка при оформлении ипотеки. В данном случае банк проверить отчисления и даст отказ по заявке. Особенно это будет заметно и сразу приведет к отказу, если в 2 НДФЛ будут круглые цифры , и т. Есть минимальная официальная часть, а остальное выдается на руки.

Перечень документов для получения ипотеки в Сбербанке

В данном случае, необходимо будет заполнять справку по форме банка. У каждого банка она своя. Скачать образцы справок по форме банка вы можете прямо у нас на сайте. Это значительно ускорит процесс рассмотрения заявки. Контакты Документы для получения ипотечного кредита Требуемые банком от заемщика документы для получения ипотечного кредита, позволяют банку убедиться в платежеспособности заемщика.

Но не только заемщик, а еще и объект недвижимости как предмет залога должен удовлетворять требованиям банка. Для получения ипотечного кредита в банк необходимо представить документы Получение ипотечного кредита зависит от двух основных моментов: Банк должен убедиться в платежеспособности заемщика.

Удивительно, но факт! Разрешение от органов опеки и попечительства на продажу жилого помещения, если хотя бы одна из долей недвижимости принадлежит несовершеннолетнему гражданину.

Объект недвижимости должен удовлетворять требованиям банка. Здесь мы не будем рассматривать, какие банк предъявляет требования к объекту недвижимости. На сегодня у каждого банка есть аккредитованные при нем страховые компании, в которых заемщик имеет право оформить необходимую страховку. По закону заемщик обязан страховать не только предмет залога от повреждения и полного уничтожения, но и свою жизнь и трудоспособность и риск утраты права собственности на жилье титул ст.

Что такое ипотека

Срок страхования равен сроку ипотечного кредитования. Страховую компанию одобряет банк. Договор страхования заключается до заключения кредитного договора. Тарифы на страхование рисков определяются индивидуально для каждого заемщика.

Как взять ипотеку на дом? Требования банков к приобретаемым домам и причины отказа в кредите

В страховом договоре обязательно указываются: Сегодня ни один банк не даст деньки под ипотеку без первоначального взноса. По сути, это деньги заемщика, которыми он оплачивает часть стоимости жилья, а остальную сумму берет в кредит.

Банки дают ипотеку на несколько лет, от 5 до 30, все банки также дают возможность погасить ипотеку досрочно всю или частично. Причем, при частично-досрочном погашении кредита, у заемщика есть возможность выбора — либо сократить срок выплат по кредиту, либо уменьшить сумму ежемесячных платежей при том же сроке. Охотнее банки дают ипотеку семейным парам, при этом один является основным заемщиком, а другой выступает либо поручителем, либо созаемщиком.

Удивительно, но факт! После принятия банком положительного решения у вас еще будет время для выбора подходящего жилья, если таковой еще не сделан.

Далее нужно внимательно изучить документы, на основании которых продавец стал собственником договор дарения, купли-продажи, вступление наследство.

Все даты, номера, паспортные данные должны совпадать. Нужно обратить внимание на психическое и физическое здоровье продавца. Если человек пожилой или проявляет признаки неадекватного поведения, то целесообразно потребовать справку о его дееспособности. Если собственников у недвижимости несколько, то документы всех надо проверить, а при заключении сделки они все должны присутствовать лично, или один из них может действовать по доверенности.

Необходимый для ипотеки пакет документов

Необходима выписка из домовой книги или справка о прописанных в квартире или доме жильцах. До заключения сделки они все должны быть сняты с регистрации по данному адресу. В справке должны быть указаны основания для выписки. Обязательным документом является справка копия лицевого счета об отсутствии долгов по коммунальным платежам, или их наличии, если покупатель согласен на приобретении квартиры с долгами.

Продавец обязан предоставить справки из БТИ с планом дома или квартиры, которая включает и оценку жилья.

Удивительно, но факт! Срок кредита по такому продукту до 15 лет.

Здесь важно обратить внимание на отсутствие незаконных перепланировок. Если нет технического паспорта, то его изготовлением также занимается БТИ. Технический паспорт входит в список обязательных документов. Также рыночную оценку стоимости недвижимости должен провести независимый эксперт.

Список организаций, которые оказывают такую услугу, можно узнать в банковском учреждении, поскольку банк доверяет не всем компаниям.

Удивительно, но факт! В банк передаются копии перечисленных документов.



Читайте также:

  • Производственная травма и бытовая отличие
  • Порядок выплаты 5 тысяч рублей пенсионерам
  • Как зарегистрировать строение на земельном участке
  • Сверка расчетов по договору аренды земли