Главная | Доверенность на регистрацию договора купли-продажи земельного участка

Доверенность на регистрацию договора купли-продажи земельного участка

Удивительно, но факт! Неверное указание названия исключит возможность получить нужные бумаги, что повлечет за собой повторное обращение к нотариусу для устранения ошибки или неточности; Обращаясь к нотариусу, доверитель должен правильно сформулировать цель оформления доверенности, перечень передаваемых полномочий.

Санкт-Петербург наименование выдавшего органа , код подразделения , зарегистрированного ой по адресу: Санкт-Петербург наименование выдавшего органа , код подразделения , действующий от своего имени, именуемый ая в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, являющиеся сторонами по Договору купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: Привокзальная, 37 указать точный адрес, по которому находится земельный участок , руководствуясь статьей Гражданского кодекса Российской Федерации составили настоящий передаточный акт о нижеследующем: Продавец передал, а Покупатель принял земельный участок, расположенный по адресу: Привокзальная, 37, город, область, населенный пункт, район, деревня общей площадью кв.

Этот тип доверенного документа чаще других используется в случае передачи обязанностей по договору купли-продажи земельного участка.

Удивительно, но факт! Поэтому именно его имя и фамилия будет стоять в графе стороны соглашения.

Нотариальный доверенный документ в свою очередь разделяется на 2 вида — бессрочный и срочный. Генеральная Данный вид оформляется только на достойных доверия лиц.

Подписаться на рассылку

Следует быть осторожным, составляя такую доверенность, т. С момента подписания он имеет возможность совершать любые манипуляции с недвижимым имуществом.

Удивительно, но факт! Готовый документ тщательно перечитывается доверенным лицом и доверителем.

Срок действия Обязательным пунктом в документе должно быть определение срока его действия. Такой срок может составлять от трёх месяцев до трёх лет.

Содержание документа, дающего право на участие в сделке с землей третьему лицу

По его прошествии доверенность утрачивает правоспособность. Однако согласно нормам статьи ГК РФ , могут возникнуть иные обстоятельства, существенно сократившие указанный срок. Иные обстоятельства, кроме предусмотренных законодательством, не влияют на правоспособность документа. Заключение Купля-продажа ЗУ допускает обращения к представителю, на имя которого оформляется доверенность.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: Когда владелец земли не в состоянии сам выполнять подготовку и саму продажу — в силу преклонного возраста, из-за тяжелого заболевания, в силу занятости на работе. Особенностью доверенности на продажу дома с земельным участком или без строений на нем является ее развернутость.

Удивительно, но факт! Если срок не обозначен, документ считается выданным на один год; Подписал ли доверитель доверенность.

В документе должны подробно перечисляться все операции, которые будет правомочен совершать представитель. Если забыть указать какой-либо пункт, придется переоформлять заново. Стандартный срок действия доверенности — три года, но если выдавший ее человек умирает, она автоматом прекращает действие, независимо от вида.

Удивительно, но факт! По его прошествии доверенность утрачивает правоспособность.

Какая она бывает Доверенность на совершение сделки купли-продажи с земельным участком бывает нескольких видов. В этом качестве используется: Если участок был получен по наследству или в дар — соответствующие документы завещание, справка о наследовании, дарственная ; кадастровая стоимость продаваемого земельного участка, прописью и цифрами; цена, на которую согласились участники сделки может отличаться от кадастровой стоимости , прописью и цифрами; ссылка на справку об отсутствии обременений.

Удивительно, но факт! Дополнительно указывается, от чьего лица действует доверенное лицо; описание земельного участка.

Здесь же дается подтверждение: Продавец или его представитель обязуется предоставить земельный участок в том виде, в котором он описан в данном договоре и принять оплату за него. Покупатель или его представитель обязуется в срок оплатить и принять указанную недвижимость; рекомендуется указать, что стороны подписывают соглашение, находясь в здравом уме и твердой памяти, без принуждения и добровольно; подписи сторон за одну из сторон расписывается ее представитель.

Договор купли-продажи земельного участка по доверенности

В договоре может указываться дополнительная информация: Особенности сделки Основная особенность сделок этого типа — тот факт, что вместо покупателя или продавца с противоположной стороной имеет дело его доверенное лицо. С этим связаны определенные риски, свойственные только для соглашений с участием представителя одной из сторон.

Поэтому имеется ряд особенностей оформления сделок купли-продажи земельных участков с участием третьего лица представителя: Существует ряд оснований, которые могут позволить одной из сторон аннулировать соглашение. Сделка купли-продажи земельного участка может быть отменена или признана недействительной в следующих случаях: По сути, договор аннулируется, если доверенное лицо одной из сторон оказалось мошенником; сделка отменяется в случае, если доверитель не предоставлял прав на куплю-продажу недвижимого имущества земельного участка ; суд может отменить договор, если он был заключен без учета интересов третьих лиц.

Порядок его составления

Например, если имеются совладельцы участка, о существовании которых не был осведомлен представитель одной из сторон. Судебные инстанции способны найти и другие основания для отмены соглашения.

Удивительно, но факт! Стандартный срок действия доверенности — три года, но если выдавший ее человек умирает, она автоматом прекращает действие, независимо от вида.

По этой причине рекомендуется тщательно перечитывать договор купли-продажи земельного участка, и ознакомиться с содержанием доверенности перед заключением сделки.



Читайте также:

  • Ипотека вторичное жилье в спб
  • Земельный спор рассматривается в суде