Главная | Гражданский кодекс статья 178

Гражданский кодекс статья 178

Одни заблуждения относятся к сделке, к одному из ее условий, другие - нет. Так, сторона, заключившая с муниципальным предприятием договор на отпуск и потребление электрической энергии, потребовала признать его недействительным, поскольку, заключая его, она рассчитывала, что ей на баланс будут переданы жилые дома, обеспечиваемые электроэнергией по данному договору.

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

ВАС РФ счел это заблуждение не имеющим существенного значения для сделки энергоснабжения, поскольку стороной по данному договору может быть не только балансодержатель, но и организация, осуществляющая по договору обслуживание, эксплуатацию, ремонт и содержание жилых домов Постановление Президиума ВАС РФ от Чтобы сделка могла быть признана недействительной, заблуждение должно существовать уже в момент совершения сделки и иметь существенное значение для ее совершения.

Фразу "заключенная под влиянием заблуждения" можно понимать так, что такое заблуждение налицо тогда, когда оно касается условия, без которого сделка не была бы совершена по формуле: Зная о том, что картина является копией, квартира - непригодной для проживания и т. Закон придает значение, во-первых, заблуждению относительно природы сделки: Законодатель ни в одной статье ГК не дает сведений о том, что нужно понимать под "природой сделки".

В теории под юридической природой сделки принято понимать совокупность свойств признаков, условий , характеризующих ее сущность. Природа сделки позволяет отличать один тип сделки от другого.

Однако такое понимание совершенно недостаточно для целей практического применения. Вероятно, нужно относить к числу таких случаев совершение сделки, сходной по многим признакам, но существенно иной по правовым последствиям поручение - комиссия - агентирование; купля-продажа - рента и т.

Другой комментарий к статье 178 Гражданского Кодекса РФ

Во-вторых, существенным признается заблуждение относительно тождества предмета сделки. Под тождеством мы можем понимать полное совпадение реального предмета сделки с представлением о нем у стороны, совершающей сделку. Речь идет не столько о конкретных потребительских свойствах, технических данных и т. При этом во внимание могут приниматься не только собственные качества предмета вид, марка, модель , но и его происхождение, местонахождение и т.

Удивительно, но факт! Сделка не может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, если другая сторона выразит согласие на сохранение силы сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения.

Проще говоря, покупатель по договору купли-продажи, арендатор по договору аренды, заказчик по договору подряда получают не ту вещь, которую они хотели бы получить. В-третьих, существенное значение придается заблуждениям относительно таких качеств предмета сделки, которые значительно снижают возможности его использования по назначению.

Тождества предмета может оказаться недостаточно для полного соответствия этого предмета намерениям стороны. Он может оказаться не новым, а подержанным, квартира может быть сырой и звукопроницаемой.

Удивительно, но факт! Если все же соберетесь в суд с тем, о чем написали, имейте ввиду, что в соответствии с п.

Если такое несоответствие значительно снижает возможности его использования по назначению, сделка может быть признана недействительной. Судебная практика не относит к числу существенных заблуждений наличие в жилом помещении легкоустранимых дефектов: Напротив, дефекты, затрудняющие либо значительно снижающие возможность использования его по назначению, таковыми признаются промерзающие стены, непригодное оборудование и т.

Заблуждение относительно тождества предмета сделки означает, что одна или обе стороны сделки имели ошибочное представление о том, что представляет собой в действительности ее предмет.

18 октября 2016

Так, стороны договора купли-продажи экземпляра произведения изобразительного искусства могли заблуждаться относительно его подлинности; заказчик услуги мог иметь ошибочное представление о ее характере и т. В качестве существенного рассматривается также заблуждение относительно качеств предмета, но лишь при условии, если последние значительно снижают возможности его использования по назначению.

В данном случае налицо ситуация, когда сделка заключена в отношении того предмета, который имелся в виду, но сам этот предмет не обладает теми качествами, в которых нуждается участник сделки.

Удивительно, но факт! Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона.

Примером может служить приобретение объекта, который по своим техническим показателям несовместим с техническими устройствами покупателя.

Последний вид заблуждения надлежит отличать от случая нарушения условия о качестве.

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Если предмет по условиям договора в соответствии с требованиями закона или обычно предъявляемыми требованиями должен иметь определенные качественные характеристики, но фактически ими не обладает, налицо нарушение обязательства, влекущее за собой соответствующие последствия. Особые правовые последствия наступают и тогда, когда продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, но несмотря на это, передал покупателю товар, не пригодный для использования в соответствии с указанными целями.

Удивительно, но факт! Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В данном случае основания для применения ст. В таком случае суд, отказывая в признании сделки недействительной, указывает в своем решении эти условия сделки. Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон.

Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, к ней применяются правила, предусмотренные статьей настоящего Кодекса. Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне причиненный ей вследствие этого реальный ущерб, за исключением случаев, когда другая сторона знала или должна была знать о наличии заблуждения, в том числе если заблуждение возникло вследствие зависящих от нее обстоятельств.

Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона. Изначально квартира принадлежала бабушке мужа. Под давлением около 5 лет назад он всё-таки подписал квартиру на жену, но год назад оказалось, что ребенок не его родной, жена подает на развод, они сейчас развелись.

И естественно она выгоняет его из квартиры.

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

Вопрос относится к городу Владимир Ответов: Собственник был один, вступивший в наследство по закону, вдова. Сейчас на проданную квартиру претендует дочь от первого брака, подала иск в суд на признание сделки купли-продажи недействительной, т.

Вопрос относится к городу Саратов Ответов: Вопрос относится к городу Краснодар Ответов: Есть два пути расторжения договора. Если в судебном порядке будет установлено, что лицо, заключающее договор дарения, находилось под влиянием тяжких для него обстоятельств финансовых, социальных и заключен договор на крайне невыгодных условиях.

Однако эта норма закона общая и может быть обжалована в суде высшей инстанции. Если имеют место факторы, четко указанные в законе: Эта норма является специальной к данному вопросу, и обжаловать решение, принятое на основании данной статьи, будет гораздо сложнее.

Комментарий к статье 178 ГК РФ

Игорь Москвишин Чем можно помочь бабушке? Ситуация следующая у бабушки приватизированная квартира, она подписала дарственную на любимую внучку.

Внучка подросла и собралась замуж, но стала угрожать бабушке, что выселит ее из квартиры, потому что она уже ни кто в квартире. Может ли внучка выселить бабушку?

Кодексы РФ

Может ли бабушка как то помешать внучки и остаться жить в квартире? Если может то как? Иван Чекалкин Вопрос по брачному договору. Вопрос по брачному договору. Если в договоре между супругами прописано, что: И будет ли таким имуществом считаться полученное в наследство или подаренное, но не купленное за свои деньги!? Оба супруга никак не могут быть наследниками одного и того же имущества Клавдия Ефимова Сегодня купила Samsung i в Связном, с гарантией на 2 года.

Меня уговорили, а хотела Нокиа То, что ПК не видит телефона не проблема и всё решается очень просто, но отрицательный настрой против телефона это уже серьезно.

Удивительно, но факт! И естественно она выгоняет его из квартиры.

Такая покупка не принесет радости и постоянно будет причиной плохого настроения. Так что выход один требовать Маргарита Андреева Как вернуть деньги с продавца пылесоса???.

И рассрочка 15 месяцев, по 5. Через 2-е недели, Муж приехал с командировки За чем он нам нужен? Лучше бы машину купили Короче он муж меня убедил, чтобы я отказалась от этой чудо-техники..



Читайте также:

  • Ликвидация предприятия куда девать архив
  • Доверенность на ребенка после развода
  • Разрешение на выезд ребенка за границу с бабушкой и дедушкой
  • Требования к договору купли-продажи земельных участков