Главная | Кипр ипотека для россиян

Кипр ипотека для россиян

Естественно, что кредиты в европейских банках им не дают, и зарубежную недвижимость не продают.

Удивительно, но факт! Это поможет обезопасить себя от неприятных ситуаций, но придётся заплатить комиссионные.

На самом деле это абсолютно не так. Европейцы крайне прагматичны, и готовы продать жилье и выдать ипотечный кредит любому, кто способен вовремя выплачивать положенные проценты.

Удивительно, но факт! Примерная стоимость — 1.

Ситуация с Северным Кипром особенно показательна, так как там существуют специальные банковские программы, которые ориентированы на русскоязычных клиентов. Кроме того, решающим фактором для получения кредита может стать наличие банковского счета в каком-либо солидном банке. А если имеется счет в банке, где планируется брать ипотеку, то это увеличивает вероятность положительного исхода на порядок. Все коммерческие банки предоставляют ипотечные кредиты, как местным жителям, так и нерезидентам.

Особенности ипотеки на Кипре

Естественно, что для разных категорий клиентов недвижимость на Кипре в ипотекупотребует сбора определенных документов, а также процент по кредиту может быть разным. Ипотека на Кипре для русских возможна, но при этом нужно быть достаточно платежеспособным клиентом.

Целый ряд банков с английским капиталом предоставляют кредиты иностранцам лишь в том случае, если у них есть счет в этом банке, и на нем как минимум год пролежала круглая сумма. Объясняется это тем, что таким образом банки могут быстро и безошибочно проверить финансовые возможности клиента.

Лучше всего, если банк и застройщик находятся в партнерских отношениях.

Удивительно, но факт! Так что клиенты предпочитают договориться напрямую с застройщиком.

Оставшиеся деньги будут выданы в кредит. Однако Кипр — не Россия, и заем в евро, напротив, позволяет избежать курсовых рисков. Конечно, если вы получаете свой доход в долларах и уверены, что в ближайшие 10 лет ситуация вряд ли поменяется, то имеет смысл рассмотреть эту валюту при оформлении ипотеки. При этом почти все банки при оформлении ипотеки потребуют от вас оформить страхование жизни, причем в своей компании.

Необходимые документы

Еще один важный момент: Залогом выступает приобретаемая недвижимость. Зависит от многих факторов: Процесс и условия получения Чтобы купить квартиру в ипотеку на Кипре, необходим такой список документов переведенных на английский язык: Все детали срок ипотеки, периодичность выплат, форма оплаты прописываются в договоре купли-продажи.

Выплата ипотечного кредита Вы можете выбрать ежеквартальный или ежемесячный вариант погашения кредита.

Удивительно, но факт! Рассрочка беспроцентная на года!

Погасить ипотеку возможно в любой момент БЕЗ штрафов за досрочное погашение. Обязательным условием выступает платёжеспособность клиента. В некоторых банках обязательно наличие расчётного счета, который был открыт за несколько лет до обращения в банк за кредитом. Это объясняется тем, что банки могут сами получить выписку по счету по всем текущим доходам клиента и составить для себя его портрет как заёмщика на ее основе.

Некоторые банки спонсируют новых застройщиков, поэтому в них взять ипотеку будет немного проще, чем при обращении в другой банк. После подачи заявки на получение ипотеки, банк будет оценивать клиента на протяжении месяцев и потом сообщит свое решение.

На оформление ипотечного кредитования могут рассчитывать:

Клиенту также нужно будет заплатить налог государству в виде сборов, которые равны 1. Обязательным условием при длительном кредитовании является страхование недвижимости и жизни заемщика в местной компании.

Удивительно, но факт! Плюсы и минусы Приобретение недвижимости по ипотечному кредиту на Кипре русскими покупателями связано как с преимуществами, так и с недостатками.

Если покупатель по различным обстоятельствам в дальнейшем передумает совершать покупку, задаток возврату не подлежит. Выплаченный задаток не возвращается в случае срыва сделки. Не позже тридцати дней после того, как задаток внесен, должен быть подписан договор купли-продажи, с обязательным нотариальным сопровождением и регистрацией в Земельном Кадастровом Департаменте.

Удивительно, но факт! Ипотека - это, если по-простому, более долгосрочная форма той же рассрочки.

В указанном документе оговариваются права и обязанности сторон, порядок выплат и другие особенности продажи объекта. После получения разрешения на ипотеку в государственных структурах Кипра, выбирается банк, открывается в нем депозитный счет и подается необходимая документация.

На принятие решения о выдаче кредита уходит от двадцати дней до пары месяцев.

Удивительно, но факт! На самом деле это абсолютно не так.



Читайте также:

  • Заявления на содержание супруги до 3 лет