Главная | Могу ли я написать завещание на земельный участок

Могу ли я написать завещание на земельный участок

Наследодатель должен быть единственным владельцем имущества. Нельзя передать в наследство пристройку дома, либо передавать земельный участок полностью, владея лишь его частью. Также наследованию не подлежат земельные участки, выданные на праве бессрочного пользования. Дееспособность владельца ценностей не должна подвергаться сомнению.

Составлять документ можно только в твердой памяти и при здравом уме. На момент составления гражданин должен достичь летнего возраста.

Рекомендуем к прочтению! Анализ классный час на тему 3 класс

Документ составляет либо владелец имущества лично, либо нотариус с его слов. Провести регистрацию в органах управления. Необходимые документы Документы предоставляются нотариусу для оформления завещания.

Завещание на земельный участок и дом — образец

Требуется такой пакет документов: Различные документы на квартиру и земельный участок. При необходимости предоставляется справка о дееспособности. Если возраст наследодателя превышает 70 лет, тогда ему нужно предоставить справку о дееспособности.

Стоимость Оформить можно самостоятельно или воспользоваться услугами юриста. Сегодня средняя стоимость консультации варьируется от до рублей. Правоустанавливающие и технические бумаги на имущество свидетельство, договора купли-продажи, мены, кадастровый паспорт.

Где можно оформить завещание?

Закон не обязывает показывать подобные документы. Однако во избежание ошибок лучше их иметь при себе. Особенно если речь идет о недвижимости дом, земля.

Если завещатель отписывает имущество, которое будет приобретаться в будущем, тогда нотариусу ничего предоставлять не нужно.

Удивительно, но факт! В него входит право владения, пользования и распоряжения личным имуществом.

Справка о том, что завещатель не состоит в браке. Документ, подтверждающий отсутствие задолженности перед налоговой службой. Наследодателю желательно подтвердить отсутствие арестов и обременений.

Удивительно, но факт! Земля может быть завещана целиком одному лицу, а также равными или неравными частями нескольким.

Однако отсутствие справки не препятствует оформлению завещания. Квитанцию об оплате госпошлины за совершение нотариального действия.

Удивительно, но факт! Такое завещание пишется от руки и подписывается лично завещателем, после чего последний перекладывает его в конверт и заклеивает.

Дополнительно потребуется список наследников. Желательно иметь копии их паспортов, чтобы правильно указать ФИО и адреса прописки претендентов на имущество.

Коментарии

Случается так, что владелец дома не владеет, а только пользуется земельным участком, или, наоборот, владеет землей, на которой расположены чужие постройки.

В этом случае он может распорядиться только тем имущественным объектом, который ему принадлежит. Согласно статье 35 Земельного Кодекса РФ, при переходе права собственности на постройку жилой дом, дачу , расположенную на чужом земельном участке, переходит также и право пользования этим земельным участком — на тех же условиях, на которых его использовал предыдущий владелец.

Согласно статье , переход права собственности на землю происходит на общих основаниях. Наследование земельного участка не предполагает наследования расположенных на нем жилых или хозяйственных построек, только природных ресурсов — почвы, растений, водоемов. Юристы рекомендуют завещать дом и земельный надел одному наследнику, не разделяя.

Остальным наследникам можно передать другое равноценное имущество в качестве компенсации. Конечно же, с грамотного составления завещания, оформленного по всем Законам Нотариального действия.

Особенности завещания земельного участка и дома

Давайте по порядку разберем каждый этап оформления завещания на дом и земельный участок, на котором он расположен. С чего начать составление завещания на дом? Гражданское Наследственное Законодательство установило ряд обязательных требований, как к самому наследодателю, так и к имуществу, которое передается по завещанию.

Наследодатель должен знать, как оформить завещание правильно, поскольку несоответствие хотя бы одному пункту может привести к печальным последствиям. Во-первых, завещатель должен отвечать определенным требованиям, чтобы невозможно было оспорить в суде выраженную им последнюю волю: Владелец передаваемой по наследству недвижимости должен быть единственным собственником имущества, которое он собирается завещать.

Это должно быть подтверждено правоустанавливающими документами на дом и земельный участок: Быть полностью дееспособным, то есть понимать, осознавать, что он собирается сделать со своим имуществом, и кто в дальнейшем будет правообладателем его владения.

Удивительно, но факт! При заполнении заявления понадобится точно указать сведения о недвижимости, что в дальнейшем облегчит процедуру оформления наследства.

Гражданин не обязан отчитываться наследникам о содержании акта, называть доли, которые отвел каждому. Родственники даже могут не знать о том, что завещание составлялось.

Как можно унаследовать земельный участок

До смерти завещатель вправе изменять содержание завещания — исключать и включать наследников и завещанное имущество, ст. Новый акт автоматически наделяет предыдущий документ статусом недействительного. Завещание может быть и вовсе отменено, тогда наследование происходит по закону.

Удивительно, но факт! Чтобы убедиться, что дом и земля достанутся конкретным наследникам в полном объеме, нужно проверить, нет ли в окружении наследодателя лиц, которым полагается обязательная доля.

Куда обращаться за составлением завещания? Наследодатель должен обратиться в нотариальную контору по месту проживания.

Кто может выступать завещателем?

Если в месте пребывания отсутствуют сотрудники нотариата, законом разрешено удостоверять завещания у других лиц, чт. Случаи удостоверения завещания вышеуказанными лицами составляют исключения, большинство актов удостоверяются нотариусами. Не стоит искать других специалистов, так как нотариусы имеют опыт и специальные знания, они дадут совет, как правильно составить завещание на конкретное имущество.

Удивительно, но факт! В таких случаях прослеживается нелогичность владельца имущества, но суд становится на сторону завещателя и не признает документ недействительным.

Сотрудник нотариата осмотрит документы на предмет законности, при необходимости выделит долю супруга. В течение последующей жизни завещатель имеет право переписать документ, изменив наследника.

Круг наследников

Составить он может один или несколько завещательных документов. Наследники, указанные в завещании, смогут вступить в свои права только после вскрытия завещания после смерти наследодателя, пройдя специальную процедуру принятия наследства. Законодательное регулирование В определенных статьях Гражданского кодекса РФ предусмотрены права и обязанности граждан относительно оформления завещательных документов: Завещание на земельный участок Законодательная база в отношении оформления завещания на землю, а также права и обязанности наследодателя и наследников не отличаются от процедур, которые связаны с другими видами движимого или недвижимого имущества.

Удивительно, но факт! Если все документы оформлены правильно, то нотариус по истечении шести месяцев выдаст свидетельство на наследство.



Читайте также:

  • Образец бланка искового заявления о взыскание алиментов
  • Регистрация филиалов представительств обособленных подразделений ооо
  • Иск о заливе квартиры по закону о защите прав потребителей
  • Банкротство юридических лиц 2013