Главная | Нормативно правовое регулирование кадастрового учета недвижимого имущества

Нормативно правовое регулирование кадастрового учета недвижимого имущества

В государственный кадастр недвижимости вносятся также дополнительные сведения об объекте недвижимости, многие из которых внесены Федеральным законом от Перечень таковых сведений состоит из 24 наименований, например: В статье 13 Закона о ГКН перечисляются разделы государственного кадастра недвижимости: Реестр объектов недвижимости представляет собой документ, в котором содержатся записи об объектах недвижимости в текстовой форме путем описания внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о таких объектах.

Кадастровые дела представляют собой совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых внесены соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровые карты представляют собой составленные на единой картографической основе тематические карты, на которых в графической и текстовой формах воспроизводятся кадастровые сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, кадастровом делении территории Российской Федерации, а также указывается местоположение пунктов опорных межевых сетей.

Публичные кадастровые карты подлежат размещению на официальном сайте органа кадастрового учета в сети Интернет. Порядок ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденный Приказом Министерства юстиции РФ от 20 февраля г. В соответствии с п. Содержащиеся в государственном кадастре недвижимости документы подлежат постоянному хранению; их уничтожение и изъятие из них каких-либо частей не допускаются.

Рекомендуем к прочтению! при наличии квартиры военная ипотека

Орган кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости не может действовать изолированно от других органов и учреждений. Необходимо тесное электронное взаимодействие кадастра и реестра с иными государственными ресурсами, органами государственной власти и местного самоуправления.

Определен срок 5 рабочих дней со дня завершения кадастрового учета , по истечении которого орган кадастрового учета должен представить документы о произведенном учете в соответствующие органы. Постатейный комментарий к новому Закону "О государственном кадастре недвижимости".

Удивительно, но факт! Методологической основой исследования явились общенаучные методы познания, а также ряд частно-научных методов формально-логический, исторический, статический и сравнительный анализ с учетом принципов системности.

Исходя из статьи 16 Федерального закона о государственном кадастре недвижимости кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости постановка на учет объекта недвижимости , прекращением его существования снятие с учета объекта недвижимости либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 Закона о ГКН сведений об объекте недвижимости.

Кадастровый учет осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов. Форма указанного заявления установлена Приказом Минюста России от Так, определенные требования по образованию земельного участка, включая положения о содержании и порядке подготовки межевого плана земельного участка, установлены Федеральным законом от Кадастровый учет осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия.

В пункте 4 ст.

Похожие главы из других работ:

Данная норма завершает основной принцип ведения кадастра объектов недвижимости, согласно которому истечение определенного периода со дня завершения кадастрового учета объекта недвижимости, изменение требований к точности или способам определения подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах недвижимости либо изменение геодезической или картографической основы государственного кадастра недвижимости, в том числе систем координат, используемых для его ведения, не являются основанием для признания кадастровых сведений об объекте недвижимости неактуальными и или подлежащими уточнению п.

Закрепление данного положения будет способствовать упрощению оформления прав на земельные участки, включая их оборот, поскольку в настоящее время при совершении новой сделки с земельным участком кадастровые службы не имеют права требовать официального уточнения кадастровых сведений, включая изготовление новой кадастровой карты плана.

В отличие от пункта 7 ст. Так, по статье 17 в течение 20 рабочих дней со дня получения заявления кадастровый орган в отношении объекта недвижимости осуществляет постановку на учет, учет его изменений, учет части объекта недвижимости, снятие с учета объекта недвижимости.

Учет адреса правообладателя - в срок не более чем пять рабочих дней. Кадастровый учет в порядке информационного взаимодействия осуществляется в течение 30 рабочих дней со дня поступления документов.

Кадастровый учет завершается днем внесения сведений в государственный кадастр недвижимости: Кадастровый учет должен осуществляться только по месту нахождения объекта недвижимости в кадастровом округе, в границах которого расположен объект недвижимости, за исключением объектов недвижимости, расположенных в границах двух и более кадастровых округов.

В последнем случае кадастровый учет определяется в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Комментарий к Федеральному закону от Как следует из статьи 19 Закона о ГКН, за постановку на учет объекта недвижимости уплачивается государственная пошлина в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

По Закону о ГКН технический учет зданий, строений, сооружений и государственный кадастровый учет земельных участков объединены в единый государственный кадастровый учет недвижимого имущества.

Ведется кадастровый учет не только земельных участков, зданий, сооружений, но и помещений, объектов незавершенного строительства подземных сооружений, если иное не предусмотрено федеральным законом далее также - объекты недвижимости. Государственный кадастровый учет недвижимости по Закону о ГКН обеспечивает подтверждение существования недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, а также обеспечивает внесение сведений о таком имуществе в государственный кадастр недвижимости.

Цель исследования заключается в том, чтобы на основе комплексного анализа законодательства РФ представить анализ изменений в документации для постановки на кадастровый учет. Достижение указанных целей предполагает постановку и решение следующих задач: При написании работы использовался широкий круг источников нормативно - правового характера, среди которых необходимо выделить следующие: В качестве нормативной основы послужили соответствующие положения Конституции Российской Федерации, нормы гражданского, земельного, лесного, водного, налогового законодательства РФ.

Выводы дипломной работы базируются на анализе как нового, так и ранее действовавшего законодательства о государственном кадастре недвижимости в Российской Федерации. Анализируя степень изученности темы данного исследования в научной литературе мы пришли к выводу, что она не высокая. Объектом исследования являются общественные отношения в сфере кадастрового учета в Российской Федерации. Достаточно небольшой документ, если учесть, что в нём содержатся полномочия ГКН и госрегистрации.

В соответствии со ст. Согласно новому Закону проводить кадастровый учет недвижимости и регистрировать права на нее должен исключительно Росреестр и его территориальные органы. Эти полномочия нельзя будет передавать подведомственным учреждениям. Кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера далее - квалификационный аттестат. Квалификационный аттестат выдается физическому лицу при условии соответствия данного лица следующим требованиям: Квалификационные аттестаты выдаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации лицам, прошедшим аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам.

Удивительно, но факт! Разъяснение вопроса уплаты государственной пошлины за осуществление кадастрового учета недвижимости содержится также в письме Минфина России от

Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации при выдаче квалификационных аттестатов используют печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием.

Квалификационный аттестат выдается без ограничения срока, территории его действия и является документом единого федерального образца. При этом квалификационный аттестат признается действующим со дня внесения сведений о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров в соответствии с установленными статьей 30 настоящего Федерального закона правилами.

Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, выдавший квалификационный аттестат, направляет в орган кадастрового учета уведомление о выдаче данного квалификационного аттестата, содержащее указанные в пунктах части 2 статьи 30 настоящего Федерального закона сведения, и копию данного квалификационного аттестата в срок не более чем один рабочий день со дня выдачи данного квалификационного аттестата.

Аттестация проводится в форме квалификационного экзамена.

Удивительно, но факт! Орган кадастрового учета не вправе требовать от заявителя или его представителя представлять документы, не установленные Законом о ГКН.

Квалификационные экзамены принимаются квалификационной комиссией, формируемой органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации далее - квалификационная комиссия. При этом к сдаче квалификационных экзаменов допускаются лица, отвечающие установленным частью 2 настоящей статьи требованиям и не ограниченные в праве на обращение с заявлением о получении квалификационного аттестата в соответствии с частью 9 или 10 настоящей статьи. Состав и порядок работы квалификационной комиссии, перечень документов, представляемых одновременно с заявлением о получении квалификационного аттестата, порядок выдачи квалификационных аттестатов устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Программы квалификационных экзаменов, порядок их проведения, форма квалификационного аттестата устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Удивительно, но факт! Методологической основой исследования явились общенаучные методы познания, а также ряд частно-научных методов формально-логический, исторический, статический и сравнительный анализ с учетом принципов системности.

Квалификационный аттестат аннулируется в случае: Решение об аннулировании квалификационного аттестата принимается квалификационной комиссией. В данном решении должны быть указаны обстоятельства, послужившие основанием для его принятия, с обязательной ссылкой на соответствующие положения части 7 настоящей статьи.

Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, выдавший квалификационный аттестат, направляет копию решения об аннулировании такого квалификационного аттестата в течение одного рабочего дня со дня принятия данного решения в орган кадастрового учета, а также лицу, квалификационный аттестат которого в соответствии с данным решением аннулирован.

Данная копия должна быть заверена должностным лицом указанного органа исполнительной власти. Квалификационный аттестат признается аннулированным и, следовательно, не действующим со дня внесения сведений о его аннулировании в государственный реестр кадастровых инженеров в соответствии с установленными статьей 30 настоящего Федерального закона правилами. Лицо, квалификационный аттестат которого аннулирован, вправе обжаловать решение об аннулировании квалификационного аттестата в судебном порядке.

Удивительно, но факт! Приказом Минюста России от

Лицо, квалификационный аттестат которого аннулирован, не вправе обращаться повторно с заявлением о получении квалификационного аттестата: Лицо, квалификационный аттестат которого аннулирован по предусмотренному пунктом 1 части 7 настоящей статьи основанию, не вправе обращаться повторно с заявлением о получении квалификационного аттестата. Заключительные положения Статья Вступление в силу настоящего Федерального закона 1.

Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 марта года, за исключением части 4 статьи 4 и части 6 статьи 47 настоящего Федерального закона. Часть 6 статьи 47 настоящего Федерального закона вступает в силу со дня официального опубликования настоящего Федерального закона. Часть 4 статьи 4 настоящего Федерального закона вступает в силу с 1 января года.

Правовое регулирование государственного учета земель в советском и новейшем законодательстве

История возникновения кадастра недвижимости 2. Еще на этапе первобытно-общинных отношений отмечены попытки вести примитивный земельный учет, которые очень серьезно усовершенствовались с возникновением класса собственников в эпоху рабовладельческого строя. Именно на этом этапе возникновения частной собственности на землю и возник земельный кадастр как юридическая форма учета и оформления земель.

Данный эксперимент - один из этапов на пути создания единой Федеральной системы регистрации прав и кадастрового учета. Необходимо отметить, что централизация предоставления государственных услуг в одном учреждении способствует формированию единого центра ответственности за их предоставление и качество. Такая ситуация способствует высвобождению сотрудников для выполнения иных функций и, соответственно, улучшению качества оказываемых Росреестром услуг за счет оптимального перераспределения человеческих ресурсов.

С 1 апреля года вместо БТИ бюро технической инвентаризации объектами капитального строительства стала заниматься кадастровая палата. Она ведет Единый государственного реестр объектов капитального строительства.

Читать популярные статьи на сайте

Теперь вместо технического паспорта требуется технический план для государственного учета документов. Документом, подтверждающим государственный учет объекта капитального строительства, является кадастровый паспорт.

Удивительно, но факт! Генеральное межевание оформило и укрепило дворянское землевладение и легализовало произведенные помещиками захваты земель и лесов.

Он готовятся на основании одного из следующих документов: Еще с января года кадастровый паспорт, который сегодня оформляет кадастровая палата, правообладателю на руки выдаваться не будет. Порядок присвоения кадастровых номеров земельным участкам в процессе их государственного кадастрового учета установлен Постановлением Правительства РФ от В соответствии со статьей 7 Закона о ГКН в государственный кадастр недвижимости вносятся 6 уникальных характеристик объекта недвижимости, например: В государственный кадастр недвижимости вносятся также дополнительные сведения об объекте недвижимости, многие из которых внесены Федеральным законом от Перечень таковых сведений состоит из 24 наименований, например: В статье 13 Закона о ГКН перечисляются разделы государственного кадастра недвижимости: Реестр объектов недвижимости представляет собой документ, в котором содержатся записи об объектах недвижимости в текстовой форме путем описания внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о таких объектах.

Кадастровые дела представляют собой совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых внесены соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости. Кадастровые карты представляют собой составленные на единой картографической основе тематические карты, на которых в графической и текстовой формах воспроизводятся кадастровые сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, кадастровом делении территории Российской Федерации, а также указывается местоположение пунктов опорных межевых сетей.

Публичные кадастровые карты подлежат размещению на официальном сайте органа кадастрового учета в сети Интернет. Порядок ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденный Приказом Министерства юстиции РФ от 20 февраля г.



Читайте также:

  • Образец возражение относительно исполнения судебного приказа о взыскании алиментов
  • Приговор по покушению на кражу
  • Проверка долгов по кредиту