Главная | Образец заявления о разделе лицевого счета муниципальной квартиры

Образец заявления о разделе лицевого счета муниципальной квартиры

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире?

Исковое заявление о разделе лицевого счета

Процедура разделения финансово-лицевого счета в муниципальной квартире очень сложная. Жилищный кодекс РФ не дает однозначных указаний по этому вопросу. Отсутствие любых законодательных проектов не запрещает, но и не разрешает разделение лицевого счета. В юридическом аспекте разделение счета — это оформление нового договора найма.

Но, ссылаясь на отсутствие регулирующих законов, собственники муниципального жилья и соответствующие инстанции ЖКХ вправе отклонить прошение жильцов. В сложившейся ситуации возможен вариант разделения долей по оплате всех услуг. Другими словами, между зарегистрированными жителями пропорционально разделяется обязанность в расчете по платежным квитанциям.

Но и там заявление жителей муниципальной квартиры могут отклонить. В таком случаи надо обратится из соответствующим иском в суд.

Причины разделения счета Инициатором разделения финансово-лицевого счета может любой житель муниципальной квартиры. Заслушав мнения сторон, изучив документацию по делу, суд вынес постановление об удовлетворении иска.

Суд постановил о необходимости установления размера участия в расходах за услуги ЖКХ соразмерно частям в долевой собственности.

Удивительно, но факт! Для этого будет достаточно обратиться в ЖЭК с заявлением и соответствующим пакетом документов копии удостоверяющих личность документов и правоустанавливающие акты на жилую площадь.

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире? Пошаговая инструкция содержится в этой статье. Что такое муниципальная квартира? Конституцией РФ предусмотрено три формы собственности: Таким образом, жильё может находиться у лица на праве частной собственности, а может не принадлежать им и являться собственностью муниципалитета.

То есть муниципальное образование и жильцы заключают друг с другом договор социального найма, и последние владеют и пользуются квартирой без права изменения её юридической судьбы: Жилые помещения могут быть у физических лиц в частной собственности это бывает как индивидуальная, так и долевая собственность , в организационной собственности, в собственности у предприятий, в муниципальной собственности.

Удивительно, но факт! Как показывает судебная практика, взыскать задолженность ЖКУ по принципу регресса проще, чем разделить лицевые счета.

Такое жильё можно приватизировать либо выкупить у муниципального образования по правилам, предусмотренным жилищным кодексом. Какие документы нужны для приватизации квартиры и как их правильно оформить, вы можете прочесть здесь. Что такое лицевой счет на квартиру? Счет на квартиру — это бумага, в которой указывается вся информация по тому, какое жилье, удобства, жилищно-коммунальные услуги имеет лицо, заключившее договор социального найма.

Этот документ не устанавливает никаких прав для нанимателя, а лишь отражает их осуществление. В финансово-лицевом счете на квартиру указаны ФИО заключившего договор социального найма, тип жилья, площадь помещения, количество жильцов, элементы технического обустройства и количество лиц, проживающих по данному месту. Все эти сведения влияют на количество отчислений за жилищно-коммунальные услуги. Выписка из счёта выглядит следующим образом: Образец выписки из лицевого счета. Причины разделения счета Муниципальная квартира, которая находится в пользовании у лица в соответствии с договором социального найма, по сути является коммунальной квартирой, если в ней присутствуют другие жильцы, заключившие такой же договор на пользование комнатой в этом помещении.

В этом случае каждый из заключивших договор самостоятельно отплачивает то, чем пользуется. В каком порядке осуществляется расторжение договора социального найма жилого помещения, вы можете прочесть тут. То есть одним из способов разделения счета является заключение нового договора найма на своё имя и изменение предыдущего договора. Исходя из судебной практики, можно сказать, что сейчас перезаключить договор практически невозможно, поэтому предпочтительнее решать эту проблему через Единый информационный расчетный центр, своеобразную бухгалтерию жилищно-эксплуатационной конторы.

Удивительно, но факт! Жилые помещения могут быть у физических лиц в частной собственности это бывает как индивидуальная, так и долевая собственность , в организационной собственности, в собственности у предприятий, в муниципальной собственности.

Как разделить лицевой счет на квартиру, если два собственника? Разделить счёт в почти абсолютном большинстве случаев невозможно, если в квартире проживают члены одной семьи. Согласовать порядок и размер указанных затрат по соглашению нам не удается. Согласно ЖК РФ суд устанавливает порядок и размер участия собственников в тратах на коммунальные платежи исходя из расчетов доли общей жилой площади квартиры, приходящейся на каждого.

Удивительно, но факт! По обоюдному согласию устанавливается порядок оплаты за услуги ЖКХ между всеми лицами, однако документально выплаты будет производить один человек, а другие проживающие будут компенсировать определенную часть расходов.

При этом возлагая обязанность на соответствующую УК заключить соглашения с каждым из собственников квартиры. Определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: Образец искового заявления на разделение лицевого счета в приватизированной квартире Неплохой пример документа поможет, чтобы сохранить время для правки чистовика.

Важный документ имеет критичные разделы для данных. Чтобы вписать их в соответствии с нормами нужно уразуметь принцип.

Как разделить лицевые счета в муниципальной или приватизированной квартире?

Главное — договориться о затратах минуя, судебные инстанции. Особенности соглашения о порядке определения расходов за жилье Как и прежде, в году для разделения лицевого счета требуется существенное основание. Ими могут считаться разведённые супруги, а также другие родственники иждивенцы , с которыми наниматель перестал вести общее хозяйство. Если лица, проживающие в коммунальной квартире, не против оформить у нотариуса соглашение, то в документе обозначают: Соглашение становится основанием для обращения в расчётный центр.

На сколько долей необходимо разделить квартплату. В каком процентном соотношении. Как разделить счета на оплату по приборам индивидуального учёта газа, воды, электричества.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Кроме того, необходимо указать адрес квартиры, в отношении которой будет вестись судебное разбирательство. Вместе с заявлением, следует подать и все сопутствующие документы, которые будут выполнять роль доказательств, в отношении фактов, представленных на обозрение суда. Поговорим об этом моменте более подробно. Документы — приложения к заявлению Внимание, важно. Каждое утверждение в суде должно быть доказано!

Primary Menu

Исходя из этого, ведутся все судебные заседания. Для составления соглашения не нужно искать специальную форму. Главное, чтобы были подробно указаны все данные сторон, и четко прописывалась его суть. И еще необходимо заверение нотариуса, чтобы согласованные взаимоотношения стали юридически признанными.

Или отказа собственников разделить расходы на содержание своего жилья, остается только обратиться в судебные органы. Обращение в суд Чтобы правильно написать иск в суд нужно посмотреть образец. Используя шаблон заявления, можно увидеть какие данные в обязательном порядке должны быть в нем отражены.

Если у вас возникли какие-либо вопросы по составлению искового заявления, их можно задать консультантам портала.

Удивительно, но факт! Пурыгина Зоя Никифоровна, адрес:

Помимо заявления вам необходимо будет приложить: Любой документ из вышеперечисленных должен быть откопирован и предоставлен в суд в виде копий, оригиналы требуются в процессе судебного разбирательства в том количестве, сколько сторон в деле. Плюс одна копия для материалов по делу судебного процесса. Обращаться необходимо в районный суд. По решению вопросов о коммунальных платежах законодательством предусмотрен срок исковой давности равный трем годам.

Коммунальные платежи и регресс Регресс представляет собой обратное требование. Это право третьей стороны конфликта, выполнившей обязательства виновника перед пострадавшим, требовать возмещения своих затрат с него через суд. Причем пострадавшей стороной в этом случае может как физическое пострадавший в ДТП, например , так и юридическое ЖКХ, банк, кредитная организация, страховая компания и т.

Взыскание в таком порядке производится только через суд. Как можно применить регресс в ситуации с невыплатой коммунальных платежей? Чтобы было понятней, рассмотрим конкретный пример.

Удивительно, но факт! Оплата коммунальных платежей у нас разделена по суду на 3 семьи.

Допустим, квартирой одновременно владеют два или три собственника. Но за коммунальные услуги платит только один из них.

Что такое муниципальная квартира?

По различным причинам разделить лицевые счета не получилось. Или получилось, но до разделения платил за ЖКУ только один человек. Тот, кто вносил платежи за коммунальные услуги за всех, имеет право подать исковое заявление о взыскании в порядке регресса коммунальных платежей. Для этого необходимо будет написать заявление и подготовить необходимые документы.

Нельзя взыскать с ответчика сумму большую, чем заплатил истец.

А можете указать прописанного человека в качестве третьего лица, приложив комплект документов дополнительно и для него. В этом случае никаких дополнительных требований в иске заявлять не надо. Повторно составьте то же исковое заявление дополнительно в шапке заявления после ответчиков напишите: Свою долю я отсудила около трёх лет назад. Решение суда вступило в силу Всё это время полностью за квартиру плачу я. Решила подать иск в суд на разделение счетов на содержание жилья и текущий ремонт.

Должны ли мне сделать перерасчёт за всё время? Все квитанции об оплате у меня на руках.

Удивительно, но факт! Копия документа, удостоверяющего права собственности на жилое помещение; 4.

За старые долги предъявляйте исковое заявление о взыскании долга в порядке регресса к бывшему мужу: Муж в квартире не проживает, а прописанные там люди не платят квартплату и за коммунальные услуги, муж уже заплатил за последние 5 лет квартплату.



Читайте также:

  • Ипотека в каспи банке в караганде