Главная | Отменят ипотека вторичного жилья

Отменят ипотека вторичного жилья

Тезис, с которым соглашаются практически все эксперты и участники рынка — слухи об отмене господдержки приведут к высокому спросу на ипотечные продукты в конце текущего года.

Сообщества

С этим мнением сложно не согласиться. Стоит вспомнить февральский ажиотаж на первичном рынке, когда активно эксплуатировались слухи об отмене господдержки с 1 марта года.

Удивительно, но факт! Вероятно, совсем скоро девелоперы вновь прибегут к этой тактике и начнут размещать на своих сайтах объявления о грядущей отмене господдержки самыми незамысловатыми способами.

Тогда застройщики приложили немало усилий, чтобы на фоне этих разговоров склонить к покупке сомневающихся клиентов. Вероятно, совсем скоро девелоперы вновь прибегут к этой тактике и начнут размещать на своих сайтах объявления о грядущей отмене господдержки самыми незамысловатыми способами. К примеру, весной некоторые застройщики устанавливали таймеры, отсчитывающие, сколько осталось до 1 марта с точностью до секунды.

Поводом для разговоров стало заявление Михаила Меня о том, что в следующем году ключевая ставка может снизиться настолько, что необходимость в субсидировании отпадет сама собой. А на него эксперты не торопятся давать категоричного ответа.

Будет дешевле

Важно понимать, что главным ориентиром для рынка по стоимости кредитов является ключевая ставка Банка России. Соответственно, изменение ставок по ипотечным кредитам будет зависеть от выбранной регулятором политики и его шагов по изменению ключевой ставки, — говорит Марин. Как мы уже отмечали, в российском Минстрое надеются на снижение ключевой ставки, при котором необходимость в субсидировании отпадет.

Многие надеялись, что ее распространят еще и на год, однако власти остались непреклонны: Эксперты предполагают, что это создаст благоприятные условия для развития вторичного рыка.

В это время люди раскачиваются.

Подпишитесь на «Газету.Ru»

Но это в любом случае повлечет за собой рост сделок, потому что, во-первых, новостройку нужно ждать, пока она сдастся а ситуации бывают разные , во-вторых, вкладывать средства после ввода дома в эксплуатацию. Сейчас не все застройщики сдают квартиры с отделкой. О том, насколько увеличится объем сделок, можно будет говорить в середине февраля.

Удивительно, но факт! За 9 месяцев года только в Республике Татарстан банк выдал кредит на сумму 1,2 млрд рублей.

Все люди по максимуму пытались выйти на сделки и получить ипотеку в декабре, который традиционно считается ажиотажным месяцем. Однако по данным Центробанка, количество сделок было на том же уровне, что и предыдущие месяцы. С чем это может быть связано?

Удивительно, но факт! Алтайский край характеризуется большими объемами ипотеки.

Хотя традиционно активность граждан повышается, начиная с первых чисел сентября. Идет предварительная запись, количество совершенных в день сделок составляет Однако год был пройден иначе.

Возможно, это связано с аграрной спецификой региона, когда у большинства населения просто нет средств на покупку жилья. Некоторые уже оформили ипотеку, другие остерегаются, иные не могут продать имеющуюся недвижимость, чтобы обзавестись новой.

Удивительно, но факт! Программа выдачи ипотеки с господдержкой была запущена в декабре года из-за резкого скачка курса валют и падения спроса на ипотечные продукты среди россиян.

Это позволяет сэкономить средства и получить более качественное жилье. С распространением льготного ипотечного кредитования на вторичный рынок ситуация в значительной степени не поменяется. Большее внимание на первичный рынок - это долгосрочный тренд.

Удивительно, но факт! Такая ситуация наблюдается с начала прошлого года.

Между тем, добавил он, предложение может быть интересно той категории граждан, которая в силу разных семейных обстоятельств не рассматривает вариант покупки первичного жилья как приемлемый. Однако это весьма небольшой процент граждан.

Читайте также

По его мнению, поддержка ипотеки на вторичном рынке, лишь отодвинет установление адекватных и справедливых цен на квартиры. Поэтому поддержать именно первичный рынок было во многом правильным решением, поскольку эта поддержка была адресована компаниям, которые отвечают перед уже существующими дольщиками и обеспечивают рабочие места, а не продавцам вторичной недвижимости с их завышенными ожиданиями.

Чтобы поддержать строительный рынок, уверен эксперт, можно попробовать расширить программу военной ипотеки на сотрудников МВД. Более оптимистично на предложение расширить ипотеку с господдержкой и на вторичной рынок смотрят банки.

Удивительно, но факт! Вероятно, совсем скоро девелоперы вновь прибегут к этой тактике и начнут размещать на своих сайтах объявления о грядущей отмене господдержки самыми незамысловатыми способами.



Читайте также:

  • Каз ком есть ипотека