Главная | Предварительный договор купли-продажи земельного участка до межевания

Предварительный договор купли-продажи земельного участка до межевания

Вид договора, Документы, устанавливающие права собственников на объекты недвижимости, Документы, указывающие на отсутствие обременений на недвижимость, Условия заключения основного договора по продаже и покупке недвижимости Права и обязанности продавца и покупателя.

Образец предварительного договора купли-продажи земельного участка (заполненный бланк)

Подписанные предварительный договор купли-продажи выступает как вступившее в силу обязательство по выполнению прописанных в нем условий. В случае их нарушения с той или иной стороны возникает юридическая ответственность. Покупатель обязан иметь при себе документы, необходимые для заключения и государственной регистрации Основного договора и перехода права собственности.

Удивительно, но факт! Настоящий предварительный Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой Стороны.

Неисполнение условий предварительного договора. В чем разница между задатком и авансом. Получение документов после государственной регистрации перехода права собственности по Основному договору осуществляется Сторонами самостоятельно. По желанию Покупателя, Продавец может осуществить получение документов после государственной регистрации и передать их Покупателю по акту приема-передачи, при условии предоставления Покупателем соответствующей нотариально удостоверенной доверенности.

Стороны обязаны предпринимать зависящие от них необходимые действия для наступления событий, указанных в п.

Заключить Основной договор купли-продажи Объекта в срок, указанный в п.

Формы договоров

Обязательство Продавца передать Объект считается исполненным с даты подписания Сторонами акта приема-передачи. Заключить основной договор купли-продажи Объекта в срок, указанный в п. Принять Объект по Акту приема-передачи в срок, указанный в п.

Удивительно, но факт! Покупатель вносит перечисляет Продавцу задаток, предусмотренный ст.

Произвести оплату за свой счет всех расходов, связанных с государственной регистрацией перехода права собственности на свое имя на Участок.

Любые сообщения действительны со дня доставки по соответствующему адресу.

Оформление предварительного договора купли-продажи дома с земельным участком

В случае изменения адресов для уведомления одной из Сторон, она обязана незамедлительно уведомить об этом другую Сторону, при условии, что таким новым адресом для корреспонденции может быть только адрес в г.

Москве или Московской области. В противном случае направление корреспонденции Стороной по прежнему адресу будет считаться надлежащим исполнением обязательств по Договору. Предметом настоящего договора является обязательство Сторон заключить в будущем основной договор купли-продажи земельного участка, указанного в п. В случае изменения площади Объекта по итогам межевания, стороны подписывают дополнительное соглашение к настоящему договору.

Удивительно, но факт! В течение рабочих дней после подписания Основного договора Продавец обязуется направить своего полномочного представителя для подачи документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по либо выдать нотариально заверенную доверенность на представителя Покупателя.

Общая цена за Объект выплачивается Покупателем на следующих условиях: Объект свободен от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом судебного спора, в отношении земельного участка нет запрета на использование по назначению или предписания об устранении каких-либо нарушений.

Объект не оснащен элементами инженерной инфраструктуры: Обеспечить постановку Объекта на кадастровый учет; 2.

Бланк предварительного договора купли-продажи земельного участка

Право собственности Продавца на Объект будет зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке, и Продавцу будет выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на Объект. Подготовить документы на Участок для сделки и обеспечить подписание Основного договора купли-продажи Участка с гр.

Удивительно, но факт! Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство непреодолимая сила.

Предварительный договор купли-продажи земельного участка… Предварительный договор купли-продажи земельного участка образец бланк скачать Предварительный договор г. Основной договор будет заключен Сторонами не позднее рабочих дней после проведения землеустроительных работ по выделению земельного участка, являющегося предметом настоящего предварительного Договора и Основного договора и оформления права собственности на Продавца.

Предварительный договор купли-продажи земельного участка 2018 образец бланк скачать

Земельный участок, являющийся предметом Основного договора далее — Участок общей площадью кв. По Основному договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя Участок, а Покупатель обязуется принять Участок и уплатить за него цену, предусмотренную в Основном договоре.

Удивительно, но факт! Принять Объект по Акту приема-передачи в срок, указанный в п.

На момент заключения Основного договора, категория земель, на которых расположен Участок, — земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование Участка — под дачное строительство. Оставшаяся часть цены Объекта за вычетом суммы задатка оплачивается либо до подачи основного договора купли-продажи в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по для регистрации перехода права собственности — в день подписания основного договора, либо в порядке и сроки, определенные основным договором купли-продажи земельного участка по договоренности сторон.

Объект свободен от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом судебного спора, в отношении земельного участка нет запрета на использование по назначению или предписания об устранении каких-либо нарушений.

Объект не оснащен элементами инженерной инфраструктуры: Обеспечить формирование выделение Объекта из земельного участка общей площадью кв. Для комплексного освоения в целях жилищного строительства, кадастровый условный номер , включая подготовку межевого плана, согласование проекта границ.

Удивительно, но факт! В случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, ни одна из Сторон не вправе требовать от другой Стороны возмещение своих убытков.

Обеспечить постановку Объекта на кадастровый учет; 2. Право собственности Продавца на Объект будет зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке, и Продавцу будет выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на Объект.



Читайте также:

  • Гос юрист онлайн консультация бесплатно