Главная | Раздел лицевого счёта в приватизированной квартире через суд

Раздел лицевого счёта в приватизированной квартире через суд

Собственники могут распределить доли в платежах по своему усмотрению, в том числе в неравных частях. Указанное соглашение составляется в простой письменной форме, удостоверять у нотариуса его не нужно.

Юридические тонкости процедуры

Если соглашение подписали все собственники, при отказе от внесения денежных средств со стороны одного из жильцов, эта сумма может быть взыскана в судебном порядке. При принятии положительного решения с каждым из собственников заключается индивидуальный договор на оказание коммунальных услуг.

Удивительно, но факт! Здесь содержатся следующие данные:

После этого оплата коммунальных услуг производится по отдельным документам. Заявление собственников не является однозначным основанием для разделения лицевого счета.

Отказ может быть получен по разным основаниям, к примеру, единый счетчик, наличие долга. Преодолеть этот барьер, не оплачивая долги соседа, можно в судебном порядке. Второй вариант наиболее приемлем, так как специалист не только напишет за вас заявление, он сможет вникнуть в суть проблемы и подсказать, как ее решить максимально быстро и без лишних проблем. В любом случае иск должен содержать в себе просьбу о разделении лицевого счёта.

При его составлении вы можете опираться на образец, прилагаемый к статье.

Удивительно, но факт! Подобные дела находятся в юрисдикции мировых судей, и рассмотрение их проводится по упрощённой схеме.

Кроме того, к исковому заявлению надо приложить следующие документы: Копии паспортов заявителей или одного из них, если иск подаётся от лица одно собственника. Документ, подтверждающий право собственности на долю в приватизированной квартире. В случае развода и продолжающемся совместном проживании супругов на одной территории, вопрос об отдельных платёжках возникает довольно часто, так как люди ведут раздельное хозяйство и не всегда оба исправно вносят средства на оплату ЖКУ.

В таких ситуациях вопрос о делении счетов возникает неизбежно, но вот поделить его в данных обстоятельствах невозможно.

Законодательная база, регулирующая вопрос

Решать проблему в этом случае нужно начинать с изменения формы владения квартирой. Начать следует с составления соглашения о делении жилплощади на доли. Для его составления следует обратиться к нотариусу, который определит конкретный порядок действий собственников. После раздела на доли каждый собственник получает в Росреестре Свидетельство.

Именно этот документ будет основанием для разделения счетов на оплату.

Причины раздела

С этим документом собственники обращаются к коммунальщикам для формирования счетов и составления для каждого владельца доли отдельного договора по предоставлению услуг. О том, каков срок исковой давности для признания приватизации квартиры недействительной, а также о том, кто имеет право на повторную приватизацию жилого помещения, вы можете узнать из наших статей.

Отказ управляющей компании Коммунальщики не всегда приветствуют деление счетов квартир в долевой собственности, поскольку в случае неоплаты счетов им проще разбираться с одним собственником, нежели с несколькими. Поскольку приватизационный процесс не закончен, Правительство РФ не принимало установленные нормативы, обуславливающие законную активность интересующихся процессом сторон.

Правовая среда исчерпывается лишь некоторыми статьями кодексов РФ: Статья ГК РФ указывает, что участники долевого владения недвижимостью должны в обусловленный срок оплачивать взносы в виде платежей за общее имущество пропорционально своей части. Статья ГК РФ информирует о расходах по содержанию имущества в долях.

Удивительно, но факт! На основании данных обстоятельств составляется договор об оплате коммунальных услуг и обслуживания придомовой территории.

Как оплачиваются владельцами долей услуги ЖКХ, прописано в ст. Собственник должен производить платежи по переданным ему ёдокументам. В этом случае требуется личное присутствие и согласие остальных собственников недвижимости. Когда никакие договорённости не достигнуты, можно провести процедуру через судебную инстанцию.

На основании решения суда орган ЖКХ разделит счёт.

Удивительно, но факт! Следовательно, раздел единого счета на несколько самостоятельных счетов позволяет разграничить платежи, начисляемые управляющей компанией или предприятием ЖКХ.

При проведении подобных действий важно в заявлении конкретно обозначить, что разделение счёта необходимо для разделения денежных обязанностей, а не на изменение условий использования квартиры. Иначе и суд и УК могут отказать в прошении собственников. Правильно оформить заявление и собрать требуемый пакет документации может помочь юридически грамотный человек.

Удивительно, но факт! Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Некоторых людей интересует вопрос, можно ли приватизировать квартиру, если разделены лицевые счета. Законом не установлен порядок приватизации части квартиры.

Удивительно, но факт! Допустимо передать заявление и посредством МФЦ.

То есть здесь важно сначала приобрести её в единую собственность. Причины разделения лицевого счёта Разделение лицевого счета производят с целью разграничения финансовых обязанностей Как правило, причина выделения доли по счёту у всех одна: Итак, если возникла необходимость разделения счетов в приватизированной квартире, следует понимать, что фактически речь идёт о распределении коммунальных платежей согласно доле в собственности. Инструкция А всё-таки, как разделить лицевой счет в приватизированной квартире?

Если все владельцы квартиры согласны с необходимостью раздела, осуществить их общую волю будет очень просто.

Как происходит раздел лицевых счетов

Для начала нужно определить форму собственности: Во всех остальных случаях принято считать, что имущество находится в общей долевой собственности. Перевод жилья долевую собственность, так как при совместной разделение лицевых счетов в приватизированной квартире невозможно.

Удивительно, но факт! О понятиях платной и бесплатной приватизации, о том, какой налог обязаны платить и что должны ремонтировать за свой счет собственники приватизированных квартир, а также о том, как отказаться от своей доли или пройти процесс деприватизации жилого помещения, вы можете узнать из наших статей.

Для этого владельцам сначала нужно договориться о размере долей, если фактического выдела не было, а затем составить соглашение о разделе квартиры. Готовый документ следует заверить у нотариуса.

Регистрация долей в Росреестре, куда каждому сособственнику нужно обратиться с документами, полученными у нотариуса. После получения свидетельств о регистрации собственники должны пойти в свою управляющую компанию или офисы организаций, услуги которых приходится оплачивать напрямую.



Читайте также:

  • Аренда земли в новодвинске