Главная | Ремонт квартир для сдачи в аренду

Ремонт квартир для сдачи в аренду

Его необходимо выровнять, устранить все трещины, после покрасить, нанести штукатурку и в завершение покрыть выбранным видом декоративного покрытия. Мы рекомендуем не экономить на предварительной отделке, так как от ее качества зависит срок службы внешнего декоративного покрытия. Цена вопроса Конечно, главный интерес вызывает вопрос об итоговой стоимости ремонта.

Бригадир сделает за вас

Очевидно, что для каждой квартиры стоимость будет отличаться: После очередного жильца вы освежите ремонт, просто перекрасив стены и проделывать это можно несколько раз. Конечно, вы можете покрасить стены и без обоев, но, скорее всего, выглядеть это будет не очень здорово, если предварительно стены тщательно не выравнивали. Стоимость хорошего материала — 3 тысячи рублей за рулон 30 метров. На всю квартиру понадобится четыре таких рулона то есть ориентировочные расходы — 12 тысяч рублей.

Recommended Comments

На краску стоит выделить из бюджета еще 10 тысяч. Иллюстрация автора Как обставить 3-комнатную квартиру, чтобы сдавать ее в аренду? На ремонте такой квартиры можно и нужно экономить, но должна быть четкая грань в этой гонке за экономией.

Удивительно, но факт! Большая часть бюджета на ремонт такой квартиры должна уйти именно в коммуникации.

В этой статье я подробно разберу, где и как экономим. Рассчитываем бюджет, утверждаем и вперёд!

Правила ремонта квартир для сдачи в аренду эконом-класса

Итак, сначала мы выбираем дизайн на уровне ремонта, ведь цена будет зависеть именно от выбранных материалов. Для ремонта квартиры перед сдачей в аренду нам необходим лаконичный и практичный дизайн, при этом дешевый и легко обновляемый.

Удивительно, но факт! Именно верхняя поверхность стареет и изнашивается быстрее всего.

Нет смысла тратиться на дорогую сантехнику — подойдет что-нибудь классическое и обычная ванна в ванной комнате не расстроит гармонию уюта при сдаче в аренду квартиры. Кухня по максимуму функциональна.

Удивительно, но факт! И самое главное, какой дизайн выбрать, чтобы в такую квартиру молниеносно нашлись жильцы!

Отделка ванной и санузла и комнат в светлых тонах, если будут темные, то впечатление квартиры от этого больше проиграет, чем выиграет. На светлые тона стоит обратить внимание, если предполагается сдавать в аренду квартиру без мебели.

Обои необходимо выбирать обычные или под покраску, также лучше использовать плитку не только в санузле, но и на кухне.

User Feedback

Состояние жилья улучшит установка пластиковых окон, добротной стальной двери и наличие домофона в подъезде, а также недорогого кондиционера. Все эти улучшения поднимут цену аренды выше среднего уровня цен на аренду в городе.

Удивительно, но факт! Ориентировочно, обычный косметический ремонт среднестатистической квартиры, сдаваемой в аренду, не должен превышать стоимости аренды за нее за месяцев.

Натяжной потолок и его монтаж для комнаты размером в 15 кв. Это зависит от конфигурации потолка, материала и количества светильников.

Как быстро и эффективно навести порядок в доме? Напольные покрытия Линолеум и ламинат — напольные покрытия, которые при бюджетном ремонте могут стать идеальным решением. К тому же эти материалы практичны, просты в укладке, их проще заменить, они требуют минимального ухода и искусно имитируют дерево.

Читайте по теме

Хорошее покрытие для пола можно найти по вполне приемлемым ценам в строительных гипермаркетах от до рублей за кв. Стоимость плинтуса, подложки и уголков нужно прибавить к этой сумме. При этом нужно учитывать, что конечная стоимость отделки складывается из двух параметров: Так, сама по себе недорогая венецианская штукатурка после ее нанесения на стены превращается чуть ли не в эксклюзивную отделку.

Потому что выполнить такую работу может только мастер-отделочник, в совершенстве владеющий этой техникой. А значит за услуги он возьмет недешево. Аналогичная ситуация может произойти, например, со штучным паркетом, стоимость которого вместе с укладкой, циклевкой, покрытием лаком с полировкой и перешлифовкой вырастает в несколько раз. Экономим при покупке отделочных материалов Дешевле приобретать отделочные материалы самим, а не передоверять это мастерам-отделочникам, которые совсем не заинтересованы в экономии средств для заказчика.

Удивительно, но факт! Обои Для того чтобы квартиру было проще сдать, лучше выбирать нейтральные, ни к чему не обязывающие обои:

Делать закупки можно на оптовых строительных рынках, у фирм-поставщиков, в торговых центрах и сетевых магазинах, желательно, предварительно проведя маркетинговое исследование и сравнив цены. Касательно мебели — она не должна быть сильно дорогой, но и покупая максимально дешевую вы прогадаете — придется ее менять уже через год-полтора.

Остановитесь на качественных и максимально прочных решениях.

Экономим на работе

Первое превратит даже хороший ремонт квартиры под сдачу в весьма посредственный, а второе позволит съемщику снизить цену на аренду. Многие предпочитают использовать дешевый линолеум, но это справедливо только для ооочень дешевых апартаментов, ведь такой пол испортится и покроется царапинами уже через пару лет.

Удивительно, но факт! Нежелательно использовать ковры или ковролин, так как довольно часто у людей возникает на них аллергия.

К тому же, он холодный и скользкий, что едва ли порадует жильцов. Цены на линолеум среднего качества такие же как стоимость дешевого ламинита, поэтому лучше приобрести именно ламинат. Так вы получите теплые и стойкие полы, которые будут стоить недорого, но визуально только поднимут цену ваших апартаментов. Аналогично с кухней —лучшим вариантом будет плитка или ламинат.

Не забудьте о коммуникациях. Как следствие — обои на этих уголках отрываются и висят. Не поленитесь — наклейте на каждый внешний угол стены прихожей, коридора или кухни пластиковыми уголками их можно подбрать в цвет обоев.

Примеры недорогого ремонта квартиры

Входная дверь должна быть входной дверью, а не китайской жестяной крышкой стоимостью тысяч рублей. Дверь закажите отдельно в компании которая профессионально занимается дверями.

Удивительно, но факт! Белый матовый — самое простое и практичное решение.

Не покупайте в супермаркетах дешевые китайские изделия. Даже наниматели могут попросить заменить такую дверь. Сантехника и смесители должны быть качественными! Это одно из самых важных правил. Смесители - не покупайте китайских, российских, турецких или болгарских брендов. Есть очень недорогие смесители от финских или немецких производителей — ничего надежней их нет. Сантехника — здесь лучше покупать недорогие финские марки, которые построили или купили заводы в России и выпускают свою продукцию здесь.



Читайте также:

  • Обжалование в суд дисциплинарного взыскания
  • Вопросы от сбербанка ипотека
  • Право на приватизацию квартир в рк
  • Образец заполнения договора о купли продажи земельного участка