Главная | Выгоднее снимать квартиру чем брать в ипотеку

Выгоднее снимать квартиру чем брать в ипотеку

Удивительно, но факт! Редко у кого получится целенаправленно ежемесячно откладывать те же 20 тысяч рублей, чтобы накопить на квартиру.

В любое время вас могут попросить выселиться. Даже самый хороший арендодатель рано или поздно прикажет вам покинуть жилье.

Удивительно, но факт! Через какое-то время хозяин жилья решил продать свою недвижимость.

Особенно этот момент неприятен, если вы молодая семья и на руках имеется ребенок. Ведь быстро найти удобный для проживания объект удаленность от места работы, садика, школы очень проблематично , особенно в крупном городе. Хозяин квартиры сам устанавливает стоимость аренды. И его мало волнует тот факт, что вы сами могли получать меньше, чем раньше, болели, сильно потратились. Дальнейшая динамика цен на жилье.

Удивительно, но факт! Универсального решения, что лучше:

Покупая квартиру с фиксацией платежа в период роста цен на недвижимость, заемщик не просто обретает собственность, но и выгодно инвестирует средства, спасая их от инфляционного обесценивания.

Любая аренда или ипотека — результат договоренности человека со второй стороной. Наймодатель или кредитор могут выдвинуть дополнительные условия, что приведет к росту затрат. Универсального решения, что лучше: Индивидуально определив все плюсы и минусы, будущие покупатели делают собственные, единственно правильные выводы, с учетом объективных и субъективных факторов.

Бесплатный вопрос юристу Нуждаетесь в консультации?

Плюсы съемного жилья

Сразу скажу, что цена для столицы вполне приемлемая. На руках у арендаторши был всего миллион.

Удивительно, но факт! Деньги мы не просто откладываем, а заставляем их работать.

То есть, оставалось найти еще 5,5 миллионов. Несмотря на то, что большинство банков в таких случаях отказывают в выдаче кредитов, моей знакомой повезло.

Кредит был оформлен на длительный срок — на целых 20 лет.

Удивительно, но факт! Я предлагаю вам вместе со мной разобрать плюсы и минусы каждого варианта.

Проведя несложные расчеты, получаем, что ежемесячно девушке нужно было возвращать банку порядка 65 рублей. Добавляем к этой сумме годовую страховку, квартплату — все те расходы, которые раньше ложились на плечи хозяина квартиры.

А учитывая, что на горизонте появилась еще и сказочная перспектива увеличения налога на собственность — его бы тоже пришлось оплачивать покупательнице. Однако, как ни крути, до размеров ипотечных взносов не говоря уже о дополнительных накрутках она бы не поднялась.

Конечно же, мы можем максимально сократить взносы по ипотеке, если наш первый платеж за квартиру будет больше. Предположим, что героиня этой истории имела на руках свободные 6 рублей, а потому в банке нужно было бы одолжить всего рублей.

Минусы съемного жилья

В итоге получается, что квартира в ипотеку обойдется на два с лишним миллиона дороже и рассчитываться за неё придется в два раза дольше. Однако спрогнозировать, сколько будет стоить такая квартира через 5 лет и уровень инфляции сложно. Итого в год человек заплатит за чужую квартиру тысяч руб.

За 10 лет это 3,6 миллиона без удорожания арендной платы и цены квартиры. Сумму ежемесячного взноса на вклад возьмем из расчета разницы суммы платежа по ипотеке и суммы аренды за квартиру. В итоге получим 23,8 тысяч руб.

Понравился материал?

По данным Росстата, чтобы накопить на однушку в столице, потребуется 17 лет. А в среднем по стране - чуть больше 9 лет.

Удивительно, но факт! Индивидуально определив все плюсы и минусы, будущие покупатели делают собственные, единственно правильные выводы, с учетом объективных и субъективных факторов.

При этом быстрее всего можно решить квартирный вопрос в северных регионах. Там традиционно высокие зарплаты, а стоимость недвижимости относительно невелика - снимать квартиру и вовсе невыгодно. Конечно, двузначные значения ставки банковского процента наводят на мысль, что ее выплату в полном объеме могут позволить только очень состоятельные люди.

Критерии оценки

Простые смертные должны ориентироваться на досрочное погашение, пока такая возможность предоставлена законом, и рассчитывать на дополнительные преференции по перерасчету процентов, законность которых недавно признана Верховным судом РФ. Вопросы и ответы Что выгоднее: Этот вопрос задают себе миллионы людей, не имеющих возможность купить собственное жильё.

Удивительно, но факт! Большинство людей мечтают о собственной недвижимости как залоге некоторой стабильности в жизни, но иногда в нем нет необходимости, если человек постоянно меняет места проживания, в силу особенностей своей работы или по личным мотивам.

Одни утверждают, что ипотека — это слишком дорого. Ведь, покупая квартиру, ты будешь брать ту, на которую хватит денег. И это вряд ли будет квартира твоей мечты. Скорее всего, это будет окраина города или Подмосковье. Мои взгляды изменились, когда я вышла замуж и забеременела. А точнее, в тот самый период в конце беременности, который называется гнездованием, — мне захотелось своего жилища, где я вольна выбирать цвет обоев, мебель и ее расстановку, развешивать фотографии по стенам.

Так мы купили свою первую квартиру в ипотеку.



Читайте также:

  • Вновь созданное недвижимое имущество это
  • Какие пособия положены на ребенка после развода
  • Наследование доли по закону
  • Регистрация сделок недвижимостью документы